Kredyty mieszkaniowe

  • Kredyt mieszkaniowy „MÓJ DOM” przeznaczony jest dla każdego, kto ukończył 18 rok życia, posiada pełną zdolność do czynności prawnych oraz:

    • posiada zdolność kredytową
    • posiada stałe źródło dochodu, umowa o pracę na czas nieokreślony lub osiąga dochody z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej
    O jeden kredyt może ubiegać się maksymalnie 4 Wnioskodawców (w przypadku kredytów zabezpieczonych hipotecznie, przynajmniej jeden z Wnioskodawców musi posiadać lub nabywać tytuł prawny do nieruchomości będącej celem kredytowania).

    Kredyt jest udzielany na okres do 25 lat, z możliwością ustalenia karencji w spłacie kapitału.

    Kredyt może być wykorzystany na:
    • zakup działki budowlanej
    • zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
    • nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
    • nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej
    • przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności
    • wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego
    • spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji
    • inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym
      a) budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego
      b) generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów
      c) zakup działki gruntu z rozpoczętą budową
    • inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego
      a) budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego
      b) generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów
    • zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę) w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją mieszkaniową, o ile ich powierzchnia nie przekracza 30% powierzchni całkowitej realizowanej inwestycji mieszkaniowej

    Kredytobiorca ma możliwość spłaty kredytu w dwu wariantach:

    • zobowiązuje się spłacić kredyt wraz z należnymi odsetkami w ratach miesięcznych równych (równe raty kapitałowo-odsetkowe)
    • zobowiązuje się spłacić kredyt wraz z należnymi odsetkami w ratach miesięcznych malejących (równe raty kapitałowe i malejące raty odsetkowe)
    w terminach i kwotach określonych w harmonogramie spłat kredytu.
  • Uniwersalny Kredyt Hipoteczny przeznaczony jest dla każdego, kto ukończył 18 rok życia, posiada pełną zdolność do czynności prawnych oraz :

    • posiada zdolność kredytową
    • posiada stałe źródło dochodu, umowa o pracę na czas nieokreślony lub osiąga dochody z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej

    Warunki udzielania kredytu:

    • kredyt udzielany jest w polskich złotych
    • okres kredytowania wynosi do 20 lat
    • dopuszcza się możliwość ustalenia karencji w spłacie kapitału na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy
    • kredyt udzielany jest na dowolny cel i nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków, jednakże cel ten musi zostać określony w Umowie kredytu
    • maksymalna kwota kredytu wynosi 80% wartości nieruchomości mieszkalnej stanowiącej zabezpieczenie i własność Kredytobiorcy