Kredytowa linia hipoteczna

Kredytowa linia hipoteczna może być przeznaczona na finansowanie dowolnego celu, związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą.

  • bank dopuszcza możliwość karencji w spłacie kredytu, nie może ona jednak przekraczać 6 miesięcy od dnia wypłaty kredytu i dotyczy wyłącznie rat kapitałowych
  • bank stawia do dyspozycji klienta kredyt jednorazowo lub w transzach
  • spłata kredytu następuje w ratach miesięcznych
  • możliwość spłaty kredytu do 15 lat

Bank może udzielić kredytu klientowi, który spełnia wszystkie poniżej podane warunki:

  • posiada zdolność kredytową
  • wywiązuje się terminowo ze zobowiązań kredytowych wobec banku, banków lub innych instytucji finansowych
  • posiada w banku rachunek bieżący lub zobowiąże się do jego otwarcia przed uruchomieniem kredytu
  • nie posiada zaległości podatkowych oraz zaległości w stosunku do ZUS

Zabezpieczeniem kredytu jest:

  • hipoteka na nieruchomości lub ograniczonym prawie rzeczowym należącej/cym do klienta lub osoby trzeciej (wpis hipoteki na rzecz banku, wyłącznie na pierwszym miejscu)
  • przelew na rzecz banku praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości obciążonej hipoteką (jeśli nieruchomość jest zabudowana lub w trakcie budowy)
  • pełnomocnictwo do rachunku/ów klienta prowadzonych przez bank
  • weksel własny in blanco klienta wraz z deklaracją wekslową

Podmiotem zabezpieczenia kredytu może być:

  • nieruchomość mieszkalna
  • nieruchomość komercyjna
  • działka budowlana, w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami
Wycena nieruchomości/ograniczonego prawa rzeczowego musi być dokonana przez rzeczoznawcę zaakceptowanego przez bank.